Estimation théorique
b Rue Bocquillon,59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Bocquillon,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 12 | RUE JULES GOURY | 3 | 84 | 605 | 172000€ | 2048€ |
2020-11-05 | 84 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 117 | 711 | 225000€ | 1923€ |
2022-07-04 | 15 | RUE LEY | 5 | 110 | 677 | 490000€ | 4455€ |
2019-07-25 | 12 | RUE ALBERT DEBERDT | 3 | 69 | 137 | 335000€ | 4855€ |
2019-10-11 | 59 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 78 | 140 | 214700€ | 2753€ |
2020-09-14 | 45 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 90 | 195 | 259000€ | 2878€ |
2022-02-14 | 68 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 52 | 173 | 284191€ | 5465€ |
2020-09-08 | 97 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 137 | 134 | 348000€ | 2540€ |
2022-01-07 | 1 | RUE ALBERT DEBERDT | 3 | 62 | 239 | 220000€ | 3548€ |
2021-03-30 | 1 | RUE ELIE PETITPREZ | 5 | 84 | 85 | 207750€ | 2473€ |
2022-01-10 | 26 | PL EDMOND DOMPSIN | 7 | 138 | 123 | 303000€ | 2196€ |
2023-03-31 | 39 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 72 | 158 | 175000€ | 2431€ |
2020-02-10 | 15 | RUE ELIE PETITPREZ | 4 | 114 | 93 | 159000€ | 1395€ |
2020-10-08 | 15 | RUE ELIE PETITPREZ | 4 | 114 | 93 | 192000€ | 1684€ |
2021-11-09 | 36 | AV DE LA DELIVRANCE | 4 | 79 | 154 | 232900€ | 2948€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 259 | 264800€ | 3678€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 454 | 310000€ | 3690€ |
2021-10-29 | 27 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 92 | 172 | 229520€ | 2495€ |
2020-07-15 | 36 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 75 | 152 | 172000€ | 2293€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VERDUN LOMME | 7 | 102 | 187 | 238000€ | 2333€ |
2020-02-25 | 14 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 227 | 240000€ | 3333€ |
2020-08-26 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 91 | 357 | 267200€ | 2936€ |
2022-09-01 | 61 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 152 | 600 | 230000€ | 1513€ |
2021-06-25 | 58 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 3 | 56 | 421 | 227000€ | 4054€ |
2022-04-20 | 130 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 68 | 527 | 47075€ | 692€ |
2023-05-17 | 137 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 180 | 291 | 555000€ | 3083€ |
2019-12-19 | 139 | RUE ANNE DELAVAUX | 6 | 210 | 152 | 341000€ | 1624€ |
2019-09-03 | 141 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 68 | 78 | 176000€ | 2588€ |
2021-05-10 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 5 | 72 | 175 | 205000€ | 2847€ |
2019-11-28 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 72 | 290 | 172500€ | 2396€ |
2023-05-25 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 72 | 278 | 120000€ | 1667€ |
2020-08-28 | 51 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 5 | 70 | 378 | 265000€ | 3786€ |
2020-08-14 | 98 | RUE ALBERT THOMAS LOMME | 4 | 87 | 609 | 257500€ | 2960€ |
2021-02-22 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 5 | 96 | 289 | 180000€ | 1875€ |
2022-03-16 | 30 | RUE RENE BODELE | 6 | 113 | 436 | 295650€ | 2616€ |
2023-02-02 | 30 | RUE RENE BODELE | 6 | 113 | 436 | 380650€ | 3369€ |
2022-03-12 | 9 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 72 | 178 | 242750€ | 3372€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 147 | 254950€ | 3541€ |
2021-09-28 | 3 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 161 | 240000€ | 3333€ |
2021-08-11 | 1 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 101 | 277 | 250000€ | 2475€ |
2019-05-27 | 10 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 202 | 185000€ | 2569€ |
2019-08-05 | 10 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 202 | 222812€ | 3095€ |
2020-07-30 | 5 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 72 | 88 | 230000€ | 3194€ |
2021-07-09 | 3 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 126 | 183 | 386500€ | 3067€ |
2021-08-24 | 79 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 80 | 89 | 171500€ | 2144€ |
2021-04-08 | 707 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 7 | 124 | 278 | 288000€ | 2323€ |
2019-08-28 | 21 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 96 | 302 | 255000€ | 2656€ |
2021-06-21 | 21 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 239 | 188000€ | 2238€ |
2022-09-20 | 1 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 76 | 167 | 263000€ | 3461€ |
2022-01-25 | 711 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 82 | 216 | 145000€ | 1768€ |
2019-10-02 | 42 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 326 | 110000€ | 1310€ |
2020-02-13 | 9 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 110 | 193 | 253000€ | 2300€ |
2020-10-16 | 75 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 67 | 472 | 235000€ | 3507€ |
2020-07-07 | 10 | RUE JULES DUPRE | 5 | 135 | 691 | 444250€ | 3291€ |
2019-09-06 | 8 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 508 | 314000€ | 4687€ |
2020-08-14 | 41 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 89 | 151 | 240000€ | 2697€ |
2022-12-02 | 43 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 94 | 249 | 300000€ | 3191€ |
2023-04-24 | 61 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 67 | 211 | 262000€ | 3910€ |
2021-12-17 | 92 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 2 | 80 | 96 | 115000€ | 1438€ |
2019-06-14 | 95 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 100 | 246 | 194000€ | 1940€ |
2021-01-29 | 95 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 100 | 246 | 395028€ | 3950€ |
2023-05-25 | 50 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 186 | 235000€ | 3264€ |
2020-10-26 | 7 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 418 | 127400€ | 1901€ |
2020-12-22 | 7 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 418 | 260000€ | 3881€ |
2021-09-03 | 9 | RUE BARRABY | 3 | 58 | 276 | 65000€ | 1121€ |
2022-09-21 | 9 | RUE JULES DUPRE | 4 | 124 | 407 | 308000€ | 2484€ |
2020-01-13 | 118 | RUE ALBERT THOMAS LOMME | 4 | 116 | 42 | 257700€ | 2222€ |
2023-02-02 | 5 | RUE JULES DUPRE | 5 | 108 | 480 | 90000€ | 833€ |
2023-06-02 | 741 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 108 | 150 | 290550€ | 2690€ |
2022-05-07 | 806 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 97 | 225 | 345000€ | 3557€ |
2021-04-22 | 107 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 64 | 52 | 155700€ | 2433€ |
2023-01-19 | 16 | RUE MATTEOTTI LOMME | 3 | 77 | 260 | 292890€ | 3804€ |
2023-05-30 | 826 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 130 | 272 | 160000€ | 1231€ |
2020-06-25 | 820 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 74 | 201 | 227500€ | 3074€ |
2022-07-22 | 1 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 3 | 100 | 61 | 240000€ | 2400€ |
2020-05-04 | 1 | CHE DU ROMARIN | 4 | 110 | 257 | 222000€ | 2018€ |
2022-04-08 | 4 | RUE SAINT SIMON LOMME | 5 | 115 | 482 | 479200€ | 4167€ |
2022-01-10 | 26 | RUE MATTEOTTI LOMME | 3 | 80 | 124 | 224500€ | 2806€ |
2019-06-03 | 117 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 120 | 101 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 117 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 120 | 101 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-23 | 24 | RUE VICTOR MARTEL | 5 | 130 | 431 | 494800€ | 3806€ |
2019-10-16 | 9003 | CHE DU ROMARIN | 5 | 105 | 377 | 290000€ | 2762€ |
2019-06-28 | 57 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 83 | 198 | 239000€ | 2880€ |
2021-08-10 | 57 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 134 | 198 | 345000€ | 2575€ |
2019-07-24 | 5 | RUE ROGER MARCON | 5 | 120 | 540 | 382000€ | 3183€ |
2021-07-01 | 4 | CHE LESCROART | 7 | 210 | 624 | 500000€ | 2381€ |
2020-01-20 | 61 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 120 | 704 | 300000€ | 2500€ |
2023-05-23 | 61 | RUE MATTEOTTI LOMME | 6 | 140 | 704 | 529880€ | 3785€ |
2019-10-03 | 9 | CHE LESCROART | 6 | 135 | 112 | 286000€ | 2119€ |
2019-10-30 | 858 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 7 | 140 | 219 | 300000€ | 2143€ |
2022-12-15 | 8 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 262 | 170000€ | 1735€ |
2020-11-16 | 230 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 64 | 128 | 201000€ | 3141€ |
2022-10-19 | 63 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 126 | 704 | 385750€ | 3062€ |
2022-06-30 | 33 | RUE GOUBET | 5 | 104 | 627 | 365000€ | 3510€ |
2023-04-04 | 25 | RUE MARCEL HENAUX LOMME | 4 | 86 | 178 | 242000€ | 2814€ |
2023-06-22 | 31 | RUE MARCEL HENAUX LOMME | 5 | 145 | 391 | 380000€ | 2621€ |
2020-10-15 | 17 | RUE VICTOR MARTEL | 3 | 70 | 654 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-20 | 27 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 3 | 60 | 119 | 102000€ | 1700€ |
2021-01-25 | 33 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 88 | 243 | 245000€ | 2784€ |
2021-07-07 | 33 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 88 | 243 | 310000€ | 3523€ |
2022-07-15 | 25 | RUE PIERRE FOSFER | 3 | 66 | 432 | 289500€ | 4386€ |
2021-12-03 | 32 | RUE PIERRE FOSFER | 3 | 75 | 217 | 195750€ | 2610€ |
2021-01-05 | 210 | RUE JULES GUESDE LOMME | 5 | 79 | 256 | 160000€ | 2025€ |
2020-04-22 | 206 | RUE JULES GUESDE LOMME | 5 | 79 | 256 | 200000€ | 2532€ |
2022-05-04 | 26 | RUE DE LA MITTERIE | 7 | 102 | 222 | 270000€ | 2647€ |
2021-10-11 | 633 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 75 | 195000€ | 3611€ |
2022-05-31 | 41 | RUE GOUBET | 4 | 104 | 534 | 498000€ | 4788€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DE LA MITTERIE | 3 | 69 | 115 | 192000€ | 2783€ |
2022-04-08 | 3 | RUE JOSEPH WAMBROUCK | 4 | 79 | 603 | 337000€ | 4266€ |
2020-08-19 | 795 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 6 | 216 | 378 | 460000€ | 2130€ |
2021-11-09 | 24 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 145 | 275150€ | 2808€ |
2022-10-31 | 24 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 145 | 373000€ | 3806€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE LA MITTERIE | 3 | 64 | 104 | 238000€ | 3719€ |
2021-08-02 | 50 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 84 | 200 | 86000€ | 1024€ |
2021-12-08 | 26 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 86 | 88 | 240000€ | 2791€ |
2019-06-26 | 627 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 54 | 140500€ | 2602€ |
2022-12-01 | 627 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 54 | 184800€ | 3422€ |
2022-06-21 | 5 | RUE JOSEPH WAMBROUCK | 4 | 79 | 464 | 308000€ | 3899€ |
2022-08-30 | 801 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 6 | 121 | 251 | 373000€ | 3083€ |
2019-07-15 | 625 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 50 | 146000€ | 2704€ |
2021-01-04 | 1 | RUE ALBERIC MASCRET | 4 | 68 | 335 | 240000€ | 3529€ |
2022-10-10 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 106 | 442 | 352500€ | 3325€ |
2022-07-01 | 52 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 86 | 160 | 317000€ | 3686€ |
2020-09-18 | 48 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 97 | 79 | 180000€ | 1856€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DE LA MITTERIE | 5 | 85 | 294 | 201000€ | 2365€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DES VILLAS | 5 | 92 | 135 | 222000€ | 2413€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE LA MITTERIE | 5 | 102 | 301 | 178000€ | 1745€ |
2020-07-30 | 11 | RUE DU MAIRE BECQUART | 4 | 78 | 344 | 70000€ | 897€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU MAIRE BECQUART | 4 | 101 | 310 | 230000€ | 2277€ |
2023-04-07 | 15 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 80 | 304 | 326000€ | 4075€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES VILLAS | 5 | 58 | 165 | 165600€ | 2855€ |
2022-03-14 | 13 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 3 | 78 | 187 | 137000€ | 1756€ |
2020-08-01 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 106 | 406 | 190000€ | 1792€ |
2020-01-27 | 28 | RUE VICTOR ALLARD | 3 | 53 | 487 | 226000€ | 4264€ |
2019-08-21 | 11 | RUE JULES LAISNE | 4 | 137 | 655 | 380000€ | 2774€ |
2019-09-24 | 15 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 4 | 72 | 261 | 121500€ | 1688€ |
2021-04-09 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 2 | 44 | 0 | 92000€ | 2091€ |
2020-02-27 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 3 | 68 | 0 | 170450€ | 2507€ |
2019-12-20 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 86 | 0 | 91400€ | 1063€ |
2020-03-17 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 4 | 112 | 0 | 210000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 6 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 112 | 410 | 1149000€ | 10259€ |
2020-09-24 | 21 | RUE DU MAIRE BECQUART | 5 | 105 | 307 | 194000€ | 1848€ |
2022-07-04 | 176 | RUE JULES GUESDE LOMME | 5 | 83 | 205 | 270000€ | 3253€ |
2022-05-17 | 12 | RUE JEAN MOULIN LOMME | 4 | 97 | 566 | 180000€ | 1856€ |
2023-01-31 | 17 | RUE MOLIERE LOMME | 4 | 194 | 785 | 647034€ | 3335€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DU MAIRE BECQUART | 6 | 80 | 198 | 301700€ | 3771€ |
2020-05-13 | 1 | RUE JULES LAISNE | 4 | 73 | 68 | 220000€ | 3014€ |
2021-03-08 | 21 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 92 | 346 | 354300€ | 3851€ |
2022-07-22 | 54 | RUE PROSPER FRANCK | 4 | 72 | 138 | 244500€ | 3396€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DES TULIPIERS | 6 | 137 | 628 | 425000€ | 3102€ |